Tư vấn Tư Vấn Hướng Dẫn Về Quy Trình Thực Hiện Thủ Tục Tách Thửa

minhkhuong123

Thành viên mới
29/6/17
83
2
8
Luật Tiền Phong – Tổng đài 1900 6289 vừa qua nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng về thủ tục tách thửa. Thủ tục này cần những gì? Quý khách tìm hiểu qua bài viết dưới đây:

Quy trình thực hiện thủ tục tách thửa quyền sử dụng đất được tiến hành như sau:

Theo quy định tại Điều 75 về trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành luật Đất đai năm 2013 thì:

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

b) Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

3. Trường hợp làm thủ tục tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại…thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

b) Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định này đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.


4. Trường hợp làm thủ tục tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc sau:

a) Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai;

b) Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp và trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Mỗi một địa bàn, UBND thành phố sẽ có quyết định riêng về việc cấp giấy chứng nhận sử dụng đất. Hồ sơ tách thửa sẽ gồm các giấy tờ sau:

- Đơn xin tách thửa đất (theo mẫu);

- Giấy chứng nhận đã cấp (bản chính);

- Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất.
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
R Tư vấn Tư vấn xây nhà hướng tây thoáng mát vào mùa hè oi bức Nội Thất - Xây Dựng 0
T On1 trao tặng 120.000 ‘combo sạch khuẩn’ cho chương trình tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp 2020 Tin tức cập nhật 0
T Nhìn lại hành trình của chương trình tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp 2020 Tin tức cập nhật 0
R Tư vấn Tư vấn thiết kế nhà ống xu hướng trẻ Nội Thất - Xây Dựng 0
T 'Sĩ tử' 3 miền hào hứng với các chương trình tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp 2020 Tin tức cập nhật 0
T Ngày hội tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp năm 2020: Đúng lúc, ý nghĩa, thiết thực Tin tức cập nhật 0
luatvn123456 Tư vấn Hướng dẫn tư vấn cách mua Bảo hiểm sức khỏe sao cho có lợi nhất Các dịch vụ khác 0
W Tư vấn Hòa Bình hướng dẫn thủ tục xin Giấy phép lao động cho Giám đốc sản xuất là người nước ngoài Các dịch vụ khác 0
0 Tư Vấn xu hướng đầu tư Bất động sản năm 2020 Nhà Đất - Bất Động Sản 0
gpohr Tìm người Tuyển Chuyên viên tư vấn hướng nghiệp – Mã CVTVHN-GPO Việc Làm - Học Hành 0
W Tư vấn Hòa Bình hướng dẫn thủ tục xin Giấy phép lao động cho Giám đốc sản xuất là người nước ngoài Các dịch vụ khác 0
ngochue1906 Tư vấn Tư vấn Nội thất biệt thự đẳng cấp trên núi hướng ra biển thơ mộng Nội Thất - Xây Dựng 0
N Tư vấn hướng dẫn kỹ thuật trồng cherry tại nhà. Cây Cảnh - Thủy Sinh 0
N Tư vấn hướng dẫn kỹ thuật trồng cherry tại nhà. Cây Cảnh - Thủy Sinh 0
D Tư vấn Tư vấn xu hướng đầu tư định cư Mỹ 2018 Các dịch vụ khác 0
Tin liên quan