Chi phí xây nhà diện tích nhà 2 tầng 50m2 bao nhiêu

CongTyKyThuatHT

Thành viên mới
10/1/19
126
0
16
tphcm
kythuatht.com
Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền? Cách tính chi phí xây dựng năm 2020 như thế nào? Đây là thắc mắc nhiều quý khách hàng. Do đó trong bài viết ST Decor xin chia sẻ một số thông tin sau đây.

Yếu tố quyết định xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Hiện nay có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng xây nhà 2 tầng giá bao nhiêu. Do đó với cùng 1 mẫu nhà nhưng chi phí xây dựng lại khác nhau. Theo kinh nghiệm của công ty thiết kế thi công nội thất ST Decor; dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến chi phí.

Xem thêm: Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền? Dự toán chi phí xây dựng 2020

Vị trí xây dựng và địa chất

Vị trí địa lý xây dựng và địa chất cũng ảnh hưởng phần nào giá xây nhà 2 tầng 50m2. Ví dụ cụ thể khu vực thành phố thì trong hẻm giá cao hơn so với nông thôn. Do ở nông thôn di chuyển thuận lợi qua đó giá thi công sẽ thấp hơn.

Ngoài ra đối với các nhà 2 tầng có nền yếu thì khi thi công cần gia cố móng cọc bê tông cốt thép. Cũng vì thế mà ảnh hưởng giá xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền.

Hoàn thiện nội thất xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu

Hoàn thiện nội thất theo phong cách cổ điển sẽ tốn nhiều thời gian công sức hơn. Cụ thể với phong cách cổ điển sẽ có đường phào chỉ, phù điêu do đó có giá cao hơn. Còn xây nhà 2 tầng giá rẻ phong cách hiện đại thì lại tiết kiệm được kinh phí hơn.

xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu tiền


Phần hoàn thiện với các nội thất cao cấp, chất lượng; thì giá khác biệt so với các vật liệu nội thất đơn giản, khá ở mức trung bình.

Đọc thêm: Xây nhà trọn gói 2020 uy tín chuyên nghiệp và bảng giá tại ST Decor

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng với diện tích 50m2 cũng không quá khó. Việc thay đổi số rồi tính khá đơn giản, sẽ khiến quý vị cảm thấy dễ dàng. Qua đó có thể tự ước tính được sơ lược chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng.

Tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu 1 - 1,3m tính 150% diện tích.
  • Tầng hầm có độ sâu 1,3 - 1,7m tính là 170% diện tích.
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1,7 - 2,0m tính là 200% diện tích.
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2,0m tính 250% diện tích.
Phần móng xây nhà 2 tầng giá rẻ

Công trình thi công móng băng, móng cọc tính 20% diện tích tầng trệt.

Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng - Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Tầng trệt: 100% diện tích xây dựng.

Các tầng trên: 100% diện tích xây dựng, bao nhiêu lầu thì nhân lên.

xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu tiền


Diện tích mái nhà

  • Phần có mái che 100% diện tích.
  • Diện tích không mái che trừ sân trước và sau tính 50%.
  • Mái Tole tính 30% diện tích. Tính theo mặt nghiêng bao gồm toàn bộ xà gỗ sắt hộp và tole lợp.
  • Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
  • Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (gồm toàn bộ khung kèo và ngói lợp). Tính theo mặt nghiêng
Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 2 tầng giá rẻ 1 trệt, 1 lầu; mái bê tông và vật tư trung bình như sau:

Tính toán diện tích xây nhà 2 tầng đẹp giá bao nhiêu

  • Móng: 4 x 12,5 x 50% = 25m2
  • Tầng trệt: 4 x 12,5 x 100% = 50m2
  • Lầu 1: 4 x 12,5 x 100% = 50m2
  • Mái bê tông: 5 x 12 x 50% = 25m2
xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền


Nhân với đơn giá

Tham khảo: Có nên xây nhà trọn gói không? Ưu nhược điểm xây nhà trọn gói

Để trả lời xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu tiền ta chỉ cần nhân diện tích với đơn giá.

  • Phần thô: 150m2 x 3.200.000 = 480 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
  • Xây nhà trọn gói: 150m2 x 5.000.000 = 750 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Địa chỉ xây nhà 2 tầng giá rẻ uy tín chuyên nghiệp

Sau khi đã hiểu được xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền thì việc cuối cùng là chọn địa chỉ uy tín chuyên nghiệp. Sau thời gian dài khẳng định vị thế, kinh nghiệm, sự sáng tạo ST Decor đã trở nên quá quen thuộc với người quan tâm đến ngành xây dựng. Nếu đang cần xây nhà 1 tầng, xây nhà 2 tầng, xây nhà 3 tầng, xây biệt thự... hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé.
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
N Tư vấn Chia sẻ chi phí xây nhà mặt ống 2 tầng sang trọng Nội Thất - Xây Dựng 0
N Tư vấn Cách xây nhà phố sang trọng tiết kiệm chi phí Nội Thất - Xây Dựng 0
K Tư vấn Thêm cơ sở để xác định dự toán chi phí đầu tư xây dựng Các dịch vụ khác 0
N Tư vấn Những yếu tố tác động chi phí xây nhà cao cấp Nội Thất - Xây Dựng 0
CongTyKyThuatHT Tư vấn Chi phí 1 tỷ thì xây dựng nhà như thế nào là hợp lý Nội Thất - Xây Dựng 0
N Tư vấn Chia sẻ chi phí xây nhà 4 tầng hiện đại Nội Thất - Xây Dựng 0
N Tư vấn Kinh nghiệm tính chi phí xây nhà hiện đại Nội Thất - Xây Dựng 0
N Tư vấn Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà đẳng cấp Nội Thất - Xây Dựng 0
N Tư vấn Cách tính chi phí xây nhà mặt phố cao cấp Nội Thất - Xây Dựng 0
P Cần mua Chi phí xây dựng nhà khung thép Mẹ và Bé 0
nhamtoancau Cần bán Chi phí xây dựng hồ bơi kinh doanh giá rẻ, mẫu mã đẹp Mẹ và Bé 0
xaydungnhandat Tư vấn Chi phí xây dựng nhà phố 5 tầng là bao nhiêu? Nội Thất - Xây Dựng 0
xaydungnhandat Tư vấn Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trọn gói hiện nay bao nhiêu? Nội Thất - Xây Dựng 0
Datthu Tư vấn 9 Loại Chi Phí Xây Nhà Cần Tìm Hiểu Nội Thất - Xây Dựng 0
N Tư vấn Chi phí xây nhà 2 tầng bạn nên biết Nội Thất - Xây Dựng 1